海外口座緊急対策本部設置
【HSBC香港・BOOM証券・中国銀行口座開設・運営サポート・積立投資サービス】
【海外口座緊急対策本部】
海外投資の前線基地 澳門法人
(※銀行口座開設は別途いらっしゃる必要がございます)
(※その他のサービスをご利用いただいた場合を除く)
設立期間はどれくらい必要でしょうか？
申請書類が整ってから４週間程度です。
マカオへは何回行かなければいけないのでしょうか？
マカオへ来る必要はございません。
最低資本金はいくらですか？
２万５千マカオドル（約３２万５千円）です。（１マカオドル＝13円の場合）
但し、全額払い込む必要はございません。
会社名は何語でしょうか？
英文名と中国語名、ポルトガル語名の登記になります。
中国語やポルトガル語はわからないのですが？
弊社にて無料でご提供いたします。
役員・株主はマカオ在住者でなくてはいけませんか？
在住者である必要はございません。
役員・株主は一人でも良いのでしょうか？
お一人で結構です。
HSBC口座開設サポートがあると聞いたのですが？
弊社スタッフが同行し口座開設をサポート致します。
会計サポートもしていただけますか？
決算業務もサポート致します。
マカオ法人で融資も受けられるそうですが？
法人で借り入れすることも可能です。資本調達サポートもございます。
マカオ法人の税制について教えてください。
マカオでは法人に対して一律でかかる営業税と、所得補充税があります。所得補充税とはいわゆる所得税のことです。
１）営業税
法人企業、個人企業問わず、すべての営業活動にかかる税金
業種によって異なりますが、一般的に３００マカオドルとなっています。
２）所得補充税
収益に対し、３％から１２％の累進課税となっています。
３）課税年度、納税時期
課税年度は毎年１月から１２月
納税時期：納税額が３０００マカオドル以下であれば、９月に納付
３０００マカオドル以上の場合は９月と１１月に２回に分け半々の納付が可能です。
魔法の乗り物-投資合同会社-インフォビークル
「合同会社」の本質は「乗物」であるということ。
「乗物」はそれを運転する人、乗る人、それぞれが共通の意志の下、到達すべき目的地に向かうことが出来て初めて、その持てる「力」を発揮できるもの。
長く困難な道程を、一人の脱落者も出さずに乗り切り、目的地に無事到達するためには、 運転する人、乗る人・・・それぞれが、「運転手とお客さん」という関係では無く、「同じクルーである」という共通のマインドセットが、重要になる。それは、「合同会社」でも同じこと。
「合同会社」の代表社員と、「合同会社」の社員になって頂いたあなたや、あなた以外の社員たち。従来あなたが、何かの投資案件に参加されていた頃のように、「投資を作る側」と「お客様」という関係で臨むのではなく、「全員が投資を作る側」であるというマインドセットが必要になるわけだ。
それぞれが統一の意識を胸に秘め、共通の見解の下、同じ目的地に向かえてこそ、初めてその「乗物」としての「力」を発揮する。「投資合同会社」が別名、「インフォビークル」と呼ばれるのも、そのためなのだ。今後、共にこの仕組みを成功させて行くためにも、 非常に重要なこと。これからお話させて頂くこと。しっかりと確認してもらいたい。
あなたは、「情報格差社会」という言葉をご存知だろうか?現在の社会は、インターネットが普及。10年前、20年前と比べ、格段と「情報」の伝達スピードが上がっている。そんな中、「情報」を持つ者。「情報」を持たない者の格差が開いている。特に「投資」の世界では、これが顕著に発生してしまっている。
例えば・・・
投資家として、既に頂点の方に君臨されている「100億円不動産王」と、一般的な投資家との間にある差について、まずは考えてみようと思う。当然のことながら、今まで積み上げた経験値の違いというものはある。
けれども、実は両者間にある、本当に決定的な違いとは、「入ってくる情報の圧倒的な差」なのだ。
- 様々に張り巡らされたアンテナを通して入ってくる、様々な投資案件の情報。
- 様々な角度から投資案件を、事前に検証・攻略できてしまう体制。
- 投資案件に臨むにあたり、リスクをヘッジする様々な手法の入手の仕方。
こういったものが大きな違い。「100億円不動産王」は、それを上手に活かすことで、大きな資産を築き上げられていらっしゃる。「海外居住者」と「日本居住者」とでも、この「情報」の入り方は大きく異なる。例えば、「海外居住」している「100億円不動産王」や僕が、「情報」を入手し、臨むことのできる投資案件がある。
けれども、「日本居住」している投資家たちは、法律・制度の壁などで「情報」の受信自体が出来なかったりする。「情報格差」・・・投資案件においては、自身が置かれている状況・条件によって、この差が特に顕著に現れる。非常に悲しいことであるが、これが現実なのである。
この「情報格差」は何とかならないのか?「100億円不動産王」が臨んでいるような、投資案件の「情報」を、獲得し続ける方法はあるのだろうか?「日本居住者」であったとしても、「海外居住者」のように、投資案件の「情報」を、獲得し続ける方法はあるのだろうか?ここの問題を解決することが、投資案件に臨む前のステップとして、非常に重要になってくるのである。
「情報格差」。この問題を解決するために誕生したのが、「投資合同会社インフォビークル」。「100億円不動産王」が、その持てる人脈をフルに生かし、半年間の試行錯誤の上、日本側のパートナーたちと共に創り上げたのが、「投資合同会社・インフォビークル」。
日本の法律をよく理解し、その専門家たちがそれぞれの持つ頭脳・ノウハウを集約し創り上げた仕組。「投資合同会社・インフォビークル」の仕組に乗ることで、たとえあなたが「日本居住者」であったとしても、本来なら直接得られることの無い、様々な「投資案件」の「情報」を、獲得し続けることが可能となる。
それが「投資合同会社・インフォビークル」なのだ。この仕組みを更に理解するために、「情報格差社会」・・・の部分に再度戻って、説明させて頂きたい。
「情報格差社会」・・・この言葉の本当の意味。残念ながら「経験として」理解することさえ、出来ない投資家たちは沢山いる。一例を挙げてみよう。数年前に日本のお茶の間で何かと話題となった「村上ファンド」。最盛期では4,000億円以上を集め、運用されていたファンドである。
当時、あなたのところに、「この「村上ファンド」に投資をしませんか?」という勧誘の話は来ただろうか?恐らくその答えは「ノー」。実はあの「村上ファンド」への最低投資金額は、「10億円」と言われていたから。
「10億円」以上の投資を、軽く捻出できるレベルの資産を持っている、ごくごく一部の「S級投資家」たちにしか話は来ない。そんな超ハイレベルな投資案件だったからだ。なぜ話が来ないのか?その本質は?
- 単なる縁故やコネクションの問題？
- 村上氏が有名だったから？
- 村上氏が沢山の大富豪と知り合いだったから？
- 「村上ファンド」が大人気だったから？
これらの答えは、間違いとは言い切れないが、本質ではない。本質から来る回答は、「日本の法律がそうさせているから」。これはどういうことなのか？さらに具体的に言うと、日本の法律では、一つの「投資案件」あたりにお金を出して臨む投資家の数が、増えれば増える程、様々な規制が発生し、監視が厳しくなる。
そんな仕組になっている。例えば、「日本居住」の一般投資家が、「日本国内の上場企業の株を買う」・・・という投資案件に臨む場合、必ず証券会社に口座を開設する必要がある。 さらには、その証券会社は、金融庁や証券取引等監視委員会（略称：SESC）の厳重な監視下で運営されなければならない。
一方、「知人の株式会社の株を買う」・・・という類の投資案件に臨む場合、これは口約束でなされることが多い。当然、増資の登記などが必要にはなるが、この手の投資案件に対して、金融庁などから監視されるということはまず無い。
すると、お金を集める対象者・・・投資案件に参加する投資家たちが、増えれば増える程、高い運営コストのかかる体制が必要になってくる。投資案件を投資家側に提案し、お金を集めるための効率が悪くなっていく。
従って、「お金を集める側」としては、「できるだけ少人数の投資家から、できるだけ多くのお金を集めたい」と、考えるようになる。ごくごく自然に。だから、良い投資案件の情報ほど、お金を沢山もっているレベルの、ごく一部の投資家にしか話が行かない。本質はここにあるのだ。
そんな中、あなたが、優良な投資案件の情報を入手するには、どうすれば良いのか?その答えは・・・「会社を設立し「株式上場」その企業のオーナー社長になる」・・・そうすれば、いきなり優良な投資案件の「情報」が舞い込んで来るようになる!!!・・・と、言うのは世間一般的な回答。
これは世の中でも0.01％にも満たない、ごくごく一部の人たちだけが再現できる方法。これは回答にはならない。実は、「会社を設立し「株式上場」その企業のオーナー社長になる。」・・・事無しに、それに匹敵する「力」を獲得できる方法が存在する。それが「投資合同会社・インフォビークル」なのである。
次の二人のプレイヤーがいたとする。この場合、投資案件に臨むにあたり、どちらのプレイヤーが強いのかを考えてみよう。
- 100億円の資産を持っている投資家
- 一声で100億円のお金を集められる投資家
実は、こと投資案件においては、後者の「一声で100億円のお金を集められる投資家」が、圧倒的に強い。たとえ100億円の資産を持っていたとしても、その場合は大抵、すぐに動かせるお金ばかりではない。一人一人はそれほど力が無くとも、投資家が集まり、投資案件に臨むお金を出し合える。
最終的に・・・一つの投資案件に、すぐに臨める合計金額が100億円になった場合、この100億円の方がダントツで強いのだ。「一声で100億円のお金を集められる投資家」を中心に、投資家がさらに集まり合計金額が100億円になる。それを可能にする仕組こそが、「投資合同会社・インフォビークル」。
100億円の資産を持っている投資家に、大逆転してしまう可能性を秘めた仕組である。
あなた：「じゃあ、合同会社に入ればいいんだね?」
・・・と思い、適当な「合同会社」を作ったり、入ったりしても、その場合は大抵「単なる乗り物」にしか過ぎない。単なる「乗り物」で投資案件に臨んでも、様々な法律などの縛りにより、レーザー光線で一瞬にして焼き尽くされてしまう。
ところが、この「単なる乗り物」を、レーザー光線の全てを作動させない、「魔法の乗り物」へと変えられる力を持っている人がいる。それが、「ドクター・サイ」その人なのだ。
「魔法の乗り物」・・・「投資合同会社インフォビークル」
これは、ドクター・サイが20年以上の業界経験の中で独自に開発した、日本初の仕組。それに纏わる契約書一枚を例に取って挙げても、そこには何百という仕掛けが仕込まれている。金融庁の上層部や、金商法の策定にも関わっている一流弁護士とも交流の深いメンバーが中心となって、完璧なる「リーガルチェック」を行い練り上げた仕組なのだ。
あなたはこれまで、「海外居住者」である、僕が発行する、この「30日メール講座」を通して、投資案件の情報を、「ヒント」という形で得ていたことと思う。けれども、今後は一層、これらの一般的な部分では、ハッキリと、具体的な、投資案件に関する「情報」を得ることは難しくなっていく。
これは、決してイジワルでやっているわけではなく、「日本の法律・規制」によって、「流したくても流せない」というのが本音だったりする。一方、「投資合同会社・インフォビークル」の中では、これまで以上にハッキリと、具体的な「情報」が流通することになる。合同会社として臨む投資。合同会社の社員として、社内プロジェクトとしての連絡を受ける形で。
すなわち、あなたは、この「投資合同会社・インフォビークル」に入ることで、「優良な投資案件の情報」を、他よりも早く、ハッキリと具体的に獲得し続けることが可能になるのだ。
「「優良な投資案件」って具体的にはどんなもの?」
例えば、海外の不動産を購入するとする。あなたが海外で、新築のコンドミニアム一室を購入した場合、大きな割引が期待できるだろうか?たかだか一室で・・・。
特にあなた以外にも、多くのライバル投資家がいる場合、大きな割引など期待できないはずだ。また、その一室を売っているのは、現地の不動産販売会社か、前のオーナー。この売買には、様々な営業経費や手数料が絡んでくる。
一方、一つの投資案件に、100人・・・200人の投資家が仲間として集い、まるまる1棟を購入できるとしたら、どうだろうか?この場合は、大きなディスカウントが期待できるだろうし、販売会社自体も必要ない。1棟まるごと購入する条件で、直接、デベロッパーと交渉ができるからだ。
そうすると、価格面だけでなく、建物の全体的な仕様についても、交渉することが可能になる。言われて見れば、ごくごく当たり前の、単純明快な原理だったりする。実は、・・・この手法をこれまで手がけて来たのが、「100億円不動産王」。
例えば、ジョホールバル（マレーシア）の「Molek Pine 3」という不動産物件は、デベロッパーであるKUOKグループ（世界のShangri-Laホテルのオーナー会社）との直接交渉により、「100億円不動産王」が1棟まるごと引き受けることを承諾させたのだ。
真田孔明やJ(ジェイ)もこの「Molek Pine 3」を購入済み。この物件は2013年に完成予定だが、購入から半年以内に、周辺の物件相場は約22％も上昇した。。。
「100億円不動産王」はいつも言っている。
「投資案件は仕入れで全てが決まる。」・・・と。
つまり、仕入れた段階で半分以上は、投資案件の結果が決まっているということだ。即ち、投資案件に臨む場合は、仕入れの段階において、より良い条件を引き出すことが重要となる。
もしも、僕たち個人投資家それぞれが、企業を立ち上げ、上場させ、100億円以上の売上規模に育て上げるには、並大抵の労力・能力、さらには時流などの運が必要となる。
それこそ、再現性は低い。けれども、それぞれの投資家が、「投資合同会社・インフォビークル」という一つの「魔法の乗物」に乗って、一つの投資案件に臨むことで・・・「バイイングパワー（共同仕入れの力）」を獲得。
集団の力によって、100億円の資産を持つ一人のプレイヤーの力を、上回ることが可能になるのだ。不動産投資に臨むにしろ、事業投資案件に臨むにしろ。極めて再現性の高い手法である。
- 投資案件における「情報」の重要性
- 「日本居住」の投資家が、「海外居住」の投資家に匹敵する「情報」を獲得する仕組
- 「集団の力」を最大限に生かせる、再現性の極めて高い手法。
「合同会社・インフォビークル」の秘め持つ力、ご理解頂けたであろうか?
もしも、あなたが今日のお話を理解出来たとしたら、「投資合同会社・インフォビークル」に参加することが可能だ。3万円の社員券を購入し、「合同会社」の社員になる形で、「投資合同会社・インフォビークル」に参加が出来る。
僕のパートナーJ(ジェイ)が、この一連の仕組の日本側の取りまとめを請け負ってくれている。
「投資合同会社・インフォビークル」
参加頂く場合は、以下のURLからアクセスできる、「専用フォーム」に必要事項を記載して、お申込頂きたい。
→ http://f.gkfc.jp/_form/goudou/l.php?no=2
（「社員券」購入費用の3万円は、直接合同会社の代表社員に対して直接支払う形になる。）
海外大家さん−投資倍率333％小額積立案件−
※「問合せ」の場合もこちらのボタンをクリックしてフォームよりお問合せください。
※「問合せ」の場合もこちらのボタンをクリックしてフォームよりお問合せください。
入金は日本の銀行になりますか？私は現在日本以外の銀行口座は持っていませんが、大丈夫でしょうか？
入金は日本口座となっておりますので、ご安心下さい。
日本在住の人は、合同会社社員にならないと投資出来ないという理解でOKでしょうか?
日本在住の方は合同会社社員にならないと投資出来ないという理解で問題ございません。
会社で利用したいのですが法人でも契約可能ですか？
全く問題ありません。会社名と社長様もしくは担当者の個人名を申込書に記入して下さい。お得意様などのご利用も可能です。
支払いは、御社の日本の口座で支払い受け取りは、日本円での支払いということでよいでしょうか？海外口座を持った場合に、そちらに振り込みというのはないのでしょうか？
振り込み先は及びお支払いは合同会社の指定口座のみとなっております。（合同会社は、日本円の支払いのみとなっております。）
複数口を購入することもできますか？
できます。一回の利用につき1部屋のご利用ですから、特に社員様の福利厚生にご利用になる場合などは数口購入することで複数の社員で複数の部屋を利用できることになります。
売却や譲渡はできますか？？
お客様は譲渡することができます。その場合名義の書換料等に3万円が必要となります。
10年後、契約を延長する場合はどうなるのでしょうか？
契約を延長する際は、再度3年間再契約させて頂いております。
再契約の費用は発生せず使用していない場合の配当の権利が続く形となります。
自分の施設利用できる７年分の費用９８万円を放棄して、配当に上乗せして頂く事は可能でしょうか？
大変申し訳ございませんが、施設利用権は放棄する事は出来ません。
維持費の2万円/年は、10年間は据え置きでしょうか？それとも適宜見直しが起きますでしょうか？
維持費の2万円/年、10年間は据え置きとなっております。
投資する前に、現地を訪れる事は可能でしょうか？
現地を訪れる事は可能ですが、物件自体は2012年、2014年に完成予定となっていますので工事中の物件しか見る事は出来ません。
契約する場合、現地に行って契約書を結ぶ必要はございますでしょうか？
日本にいて契約可能です。ご指定頂きましたご住所に契約書をお送りさせて頂きます。
物件の詳細を教えて頂けないでしょうか？
物件の詳細は以下を参考頂けると幸いです。
【ワンセントラル】
物件名 ワンセントラル (One Central)
所在地 Valero St., Salcedo Village, Makati City
交通 RCBCより徒歩５分
階層 50階建
完成予定 2012年末
間取り スタジオ、１～３ＬＤＫ 車庫購入可(1BR、2BR、3BR）
付属設備 各室セパレートエアコン、厨房什器、温水器、ベッド・応接セット等家具一式完備
売主（開発会社） MEGAWORLD CORPORATION
【ツーセントラル】
物件名 ツーセントラル (Two Central)
所在地 Valero St., Salcedo Village, Makati City
交通 RCBCより徒歩５分
階層 地上35階地下5階建
完成予定 2014年6月
専有面積 40.90㎡～155㎡
間取り スタジオ、１～３ＬＤＫ 車庫購入可
付属設備 各室セパレートエアコン、厨房什器、温水器、ベッド・応接セット等家具一式完備
売主（開発会社） MEGAWORLD CORPORATION
合同会社にならずに購入する事は可能でしょうか？
海外在住者の方のみ合同会社に入る必要はございません。
毎月３万円の２０回払いで、６０万とありますが、６０万を一括払いすることも可能でしょうか？
60万円を一括払い頂く事も可能です。一括でお支払い頂いた場合、配当が20カ月早くなります。
合計の200万円ですが、確実に得られるのでしょうか？
現状合計の200万円は問題ないと思われますが、
経済状況によって左右されますので確実と言う訳ではございません。
事業収益としての４２万円は経済状況で変化するものでしょうか？
現状42万円は問題ないと思われますが、 経済状況によって左右されますので確実と言う訳ではございません。
利用できる間取りを確認する事は出来ますでしょうか？
間取りに関しては、1LDKのダブルベットが１つとなっております。
毎年1週間の宿泊権が７年分（約98万円）あり、この権利は持ち越しができるそうですが、持ち越しは物件完成後7年目まででそれ以降は無効になるのでしょうか。
宿泊権に関しましては、持ち越しは物件完成後７年目までとなっており、その後は無効となります。
２口申し込むと、年間７日ステイを４人で滞在出来るのでしょうか？
２口申し込み頂けると、年間７日ステイを４人で滞在できるというご理解で問題ございません。
施設利用予約の時期は？
施設利用の予約は3ヶ月前から受け付けます。予約受付（仮予約）の後、利用日のリネン代（1,500円/日）お支払いただきます。
リネン代入金確認後に予約確定となります。予約確定後のキャンセルはリネン代金は返還はいたしませんのでご注意下さい。
自分が行けなくても家族だけで利用のできますか？
お客様がご予約されれば、お客様のゲストとしてどなたでも（家族以外の方でも）年間1週間を自由にご利用になれます。
何人で利用できますか？
基本的には2名です。
妻と子供合わせて3名で利用したいのですが可能でしょうか？
一部屋ダブルベットが1つですので、お客様が1ベットで問題なければ3名でも可能です。
施設へは簡単にいけますか？
現地ご到着の日時に現地空港へスタッフがお迎えし、宿泊先までご案内いたします。
何を持っていけばいいですか？
基本的にはありません。ホテルコンドミニアム仕様で全室が統一されており、最高のシティライフを送ることができます。メイドが毎日部屋の掃除に入りますので、ホテルのようにお使いください。
航空チケットの手配も可能ですか？
お客様のコンセプトの一つと致しまして、皆様が将来に備えて海外生活になれて頂く必要がありますので、航空チケットの手配はご自身で行って頂いております。
今年、使用権を使えなかったのですが持ち越しできますか？
毎年1週間使う権利は翌年以降に持ち越しが出来、翌年以降の権利をまとめて使うことも可能です。一カ月とか三カ月とか、期間を決めて現地に行き、英語の勉強をする事が可能になります。
■海外在住関連■
海外に住んでいるのですが、申し込み可能でしょうか？
全く問題ありません。
海外に住んでいるのですが、海外の住所まで資料送付頂く事は可能でしょうか？
全く問題ありません。記載頂いた海外の住所まで資料を送付させて頂きます。
海外の口座から支払い可能でしょうか？
全く問題ありません。
海外の口座から支払いの場合、通貨を選択する事は可能でしょうか？
日本円、USドル、香港ドルからお選び頂く事が可能です。ただ、最初にお決めになった通貨を途中で変更することはできませんのでご注意ください。
HK＄で支払う場合は、月々の3万円をその月の為替レートで換算した金額を支払うイメージになるのでしょうか？それとも、月々の支払い自体がHK＄ベース（例えば、月々3千HK＄）になるのでしょうか？
USドルと香港ドルのお支払い額は基準日を2011年6月30日とし、各通貨1年間同額のお支払いになります。
日々為替相場は変動しますが、それによる支払額の見直しは行いません。また、1年ごとに相場を鑑みて為替レートの変更があります。
■マカオ法人関連■
マカオ法人設立をして、マカオ法人の銀行口座で購入した場合、支払い等が複雑になるのではないでしょうか？
マカオ法人を設立頂いている方は、マカオ法人での運用となります。
マカオ法人の場合、支払いは海外口座となり、HK$での支払い受け取りも海外口座で可能となります。
マカオ法人を設立してからの契約なので時間がかかりますが、今回の募集で間に合いますでしょうか？
マカオ法人設立及び今回の募集を並行して進めさせて頂く形となるかと思います。
マカオ法人がある場合は合同会社に入る必要はあるのでしょうか？
新しい金商法では、日本在住の方に海外不動産以外の投資案件をお伝えする事が禁止されております。その為、マカオ法人をお持ちの方でも代表者が日本在住の場合は、合同会社に入って頂く必要がございます。
法人の参加も可能とあったのですが、海外法人ですと対応が異なるのでしょうか？
マカオ法人＝海外在住、日本法人＝日本在住ですので、日本法人で運用される方は、合同会社に入って頂く必要がございます。また、海外法人の方でも代表者が日本在住の場合は、合同会社に入って頂く必要がございます。
■合同会社関連■
合同会社に参加するということは、そもそもどういうことなのでしょうか？
合同会社に参加するということは、日本の法的な問題が無い状態で優良な投資案件の情報を得るために必要な手続きです。
そのために合同会社の『役員』として参画して頂きますが、そのためには、合同会社に3万円を出資して頂く必要があります。
皆様は、合同会社が取り扱う各種投資案件について、社内情報として情報を得ることができるため、一般には告知できない投資案件の詳細な情報について、いち早く知り、参加をすることもできます。
私は公務員なので、副業禁止規定に縛られています。今回のこの合同会社への参加が副業禁止規定に抵触するのかどうかわからないので、情報がありましたらお教えいただけると助かります。
まず、合同会社に参加するということは、合同会社の役員になるということです。ただし、一般的な「会社への入社」という行為とは異なり、何らかの時間的な束縛や労務が発生することはございません。 この点をふまえ、職場の職務規程を確認してみてください。例えば、株式投資や不動産投資は職場の職務規程に沿って確認すると、『副業』に該当するでしょうか？
合同会社に参加する目的は、『様々な投資情報を得る』ことが目的ですので、参加する行為そのものは、NPO法人や財団法人等の何らかの組織に所属することと何ら変わりはないものと考えられます。
最終的には、職務規程をよくお読みになり、ご自身にてご判断ください。
所属の合同会社を変更することは可能でしょうか？
退職した方でも社員になれます。年齢制限等は特にございません
今後、紹介される投資案件すべてに参加しないといけないのでしょうか？
すべてにご参加いただく必要はなく、ご関心のある、そしてご納得の行くものを選択してご参加いただくことが可能となります。
社員となれば働かなければならないのでしょうか？
一般的な会社の社員とは「従業員」を指しますが、合同会社の社員とは「出資者」を意味します。即ち、合同会社に出資するだけで、労働力を提供いただく必要はありません。
合同会社に入るメリット、デメリットを教えて下さい。
投資合同会社に入ることで投資案件情報を得ることができるようになります。デメリットは特にないと思います。
社員になることで何かすることがありますか？
従業員ではございませんので特にすることはございません。
かかる費用について
通常、合同会社に参画頂くために社員権３万円が必要になります。その他、投資案件に出資されなければ、かかる費用はございません。
仕事を退職した家族の者も社員になれるのでしょうか。年齢制限等はございますでしょうか。
退職した方でも社員になれます。年齢制限等は特にございません
合同会社のお話しについて、国税局や国内法人保有の際の税制関係を知りたく存じます。
日本在住の方は、配当等の収益は日本で税金を納める必要がございます。
■その他■
ツーセントラルの再販ユニット購入を希望しておりましたが、今後再販ユニットが出てくる希望は薄いのでしょうか？
今後、ワン、ツーセントラルの販売は一切停止しております。
理由と致しましては、現在、フィリピンの銀行ローンが非常に厳しくなってきているので、VISAを取得していない方に関しては、今後、支払いがだんだんと厳しくなってきます。
また、物件完成時にローンが降りなかった場合一括で支払わなければいけず、支払額が大きくなってくれば来るほど転売も難しくなります。
※フィリピンビザを取得されている方に関しましては、現地の方と同様ローンがおりますので、そのまま長期で保有される事をオススメ致します。。
ツーセントラルも1部屋支払い中ですが新たにこちらにも参加するメリットが大きいかご教授下さい。
新たにこちらにも参加するメリットと致しましては、銀行ローン等を必要とせず、高い利回りが確保できる為、ハードルが低く参加出来るという点です。
セントラルシルバー事業投資より海外不動産投資のほうが利回りがよいように思うのですが、どうでしょうか。
こちらに関しましては、余裕資金が少ない方が購入しやすい商品と致しまして販売させて頂いております。
纏まった余裕資金がある方は、海外不動産投資等もご紹介させて頂いております。
弊社の関連会社で取り扱っております物件に関しましては、こちらをご確認頂ければ幸いです。
※「問合せ」の場合もこちらのボタンをクリックしてフォームよりお問合せください。
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感想
最小限のリスクで、最短距離で、最大限の効果を発揮する
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付け焼刃の知識、巷に溢れる安易な情報から身を守らなければいけない。
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この方法の最大の特徴とも言えること。。。
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億への扉、自由への扉を開けるには、
たった３つの条件をクリアすることができればいい。
参入する敷居を限りなく低くしているが、そこから先にある情報の深度は非常に深く、
海外不動産投資が初めての方にも、経験済みの方にとっても
必ず満足していただけるノウハウだ
評価
海外不動産投資。
当然、躊躇する方が多いだろう。
しかし、この商材で得られる本物の知識、ノウハウは
言葉や文化の違いから生じる不安を打ち砕く。
とはいえ、情報を持っているだけでは何にもならない。
そこから先に一歩踏み出す勇気を持ってもらいたい。
小手先の情報に踊らされるのをやめ、
本物の知識によって、
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そんな方にぜひおすすめの情報商材だ！
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現役サラリーマンでも、そして自己資金が現在ゼロでも、億の試算を構築する手法がある。投資を複合化させることで、単なる複利よりもさらに大きな投資効果を得ることが可能。これをエクセルファイル駆使して学ぶ。
▼【特典 3】真田孔明購入不動産「生インボイス」
現役サラリーマン、真田孔明が購入した海外不動産。その嘘・偽りの無い「生インボイス」のスキャンデータをプレゼント。これらは僕が厳選の上投資したもの、その「生インボイス」を眺め見るだけでも勉強になる（※当然、「インボイス」表記は本名。笑。今後も随時更新。
【特典 4】フィリピン不動産情報セット
積立型のコンドミニアム、フィリピンレンディングファンド。エージェントから生資料を特別なコネクションで入手し全公開。
【特典 5】「100億円不動産王」音声「未来を構築する投資篇」
（MP3音声ファイル1時間44分59秒／15.7MB）
真田孔明が「100億円不動産王」に直接インタビューし録音したものを1時間44分59秒のMP3音声ファイルにまとめてプレゼント。投資のステップに初めて進もうとする倶楽部メンバー向けた「100億円不動産王」による訓え。本業と副業の両立により、月の総収入が50万円を突破した倶楽部メンバーが、投資を始める上で、どの様なマインドセットを持ち、具体的な投資を進めて行くべきなのか?今後、倶楽部メンバー各々が投資で致命的な失敗を回避し、リスクを上手に分散させながら臨めるよう、その基礎的な部分をこの訓えにより習得してもらう。
【裏特典】真田孔明の【直接相談チケット】
サポート内容：電話やメールで海外不動産に関して直接相談できる。「100 億円不動産王」といつでもコンタクトできる僕に、海外不動産投資に関して、電話とメールで、何度でも直接相談できます。
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